Тема 16. Сложные задачи прикладного характера
16.03 Банковский кредит: аннуитетный платеж
Вспоминай формулы по каждой теме
Решай новые задачи каждый день
Вдумчиво разбирай решения
ШКОЛКОВО.
Готовиться с нами - ЛЕГКО!
Подтемы раздела сложные задачи прикладного характера
Решаем задачу:

Ошибка.
Попробуйте повторить позже

Задача 1#950

Андрей Викторович хочет взять кредит на покупку квартиры. Он выбирает между двумя вариантами:
 
∙ взять кредит на всю сумму в банке А под 25%  годовых на 3 года;
∙ взять 75%  от стоимости квартиры в банке Б под 30%  годовых на 3 года и оставшиеся 25%  от стоимости квартиры в банке В под целое число y%  годовых на год.

 

Какой наибольший процент y  годовых должен предложить ему банк В, чтобы второй вариант был выгодней? Погашение кредита во всех трех банках происходит раз в год равными платежами.

Показать ответ и решение

Пусть S  — стоимость квартиры. Составим таблицу для обоих вариантов.

Пусть a,b,c  — ежегодные платежи в банках А, Б и В соответственно.

 

1)

            |-------------|---------------------------|-------------------------------|
            |Н-ом-ер-года-|Д-олг-после-нач-ислени-я-%-|-----Д-олг-после-пл-атеж-а-----|
Банк А:     |1------------|----------1,25S------------|-----------1,25S-−-a-----------|
            |2------------|-----1,25-(1,25S-−-a)------|------1,25(1,25S-−-a-) −-a-----|
            |3            |1,25 (1, 25(1,25S − a ) − a)|1, 25(1,25(1,25S −  a) − a ) − a
            ---------------------------------------------------------------------------

 

Таким образом, имеем следующее уравнение:

                                               3           2
1, 25(1,25(1,25S −  a) − a ) − a = 0 ⇔     1,25 S = a (1, 25 + 1, 25 + 1)

Тогда часть, которую составляет ежегодный платеж a  от стоимости квартиры S  , равна

               3
-a   ------1,25-------
S  = 1,252 + 1, 25 + 1

Тогда часть, которую составляет общая сумма выплат по кредиту в банке А от стоимости квартиры, равна

3a    375
--- = ----
 S    244

 

2) Пусть S1 =  0,75S  – сумма кредита в банке Б.

 

             |-------------|---------------------------|----------------------------|
             |Н омер года  |Дол г п осле начи сления % |   Д олг после пл атеж а    |
             |-------------|---------------------------|----------------------------|
Б анк Б:     |1------------|----------1,3S1------------|---------1,3S1-−-b----------|
             |2------------|------1,3(1,3S1-−-b)-------|----1,-3(1,3S1-−-b) −-b-----|
             -3--------------1,3-(1,-3(1,3S1-−-b) −-b)---1,3(1,3(1,3S1-−--b) −-b)-−-b|

 

Таким образом, имеем следующее уравнение:

1, 3(1,3(1,3S1 − b) − b) − b = 0  ⇔    1,33S1 =  b(1,32 + 1,3 + 1)

Тогда часть, которую составляет ежегодный платеж b  от кредита S1   , равна

-b-   -----1,33------  -133-
S1 =  1,32 + 1,3 + 1 = 3990

Тогда часть, которую составляет общая сумма выплат по кредиту в банке Б от кредита, равна

           3      3
3b-=  3-⋅ 13 = -13--
S1     3990    1330

Т.к. S1 =  0,75S  , то часть, которую составляет общая сумма выплат по кредиту в банке Б от стои мости к варти ры S , равна

3b    3 ⋅ 133
---= --------
S    4 ⋅ 1330

 

3) Пусть S2 =  0,25S  – сумма кредита в банке В. Пусть также 100+y-
 100 =  t  — коэффициент, на который умножается долг после начисления процентов.

 

             |------------|----------------------------|----------------------|
             |Н-омер-года-|-Дол-г п-осле-начисл-ения-%-|Д-олг-после-пл-атеж-а-|
Б анк В:     |1           |            tS2             |       tS2 − c        |
             ------------------------------------------------------------------

 

Таким образом, имеем следующее уравнение:

tS2 − c = 0

Тогда часть, которую составляет ежегодный платеж c  от кредита S2   , равна

-c-
S2 = t

Т.к. S2 =  0,25S  , то часть, которую составляет общая сумма выплат по кредиту в банке В от стои мости к варти ры S , равна

c-   t-
S =  4

 

4) Второй вариант будет выгоднее первого, если часть, которую составляет сумма общих выплат по обоим кредитам (в банках Б и В) от стоимости квартиры, будет меньше, чем часть, которую составляет общая сумма выплат по кредиту (в банке А) от стоимости квартиры. То есть должно быть выполнено:

t-  -3 ⋅-133   375-            96699-
4 + 4 ⋅ 1330 < 244   ⇔     t < 81130

Т.к. t = y+100
     100   , то

     155690-     1543-
y <   8113  =  198113

Следовательно, наибольшее целое y  равно 19  .

Ответ:

19%

Специальные программы

Все специальные программы

Программа
лояльности v2.0

Приглашай друзей в Школково и получай вознаграждение до 10%!

Крути рулетку
и выигрывай призы!

Крути рулетку и покупай курсы со скидкой, которая привязывается к вашему аккаунту.

Бесплатное обучение
в Школково

Для детей ДНР, ЛНР, Херсонской, Запорожской, Белгородской, Брянской областей, а также школьникам, находящимся в пунктах временного размещения Крыма обучение на платформе бесплатное.

Налоговые вычеты

Узнай, как получить налоговый вычет при оплате обучения в «Школково».

Специальное предложение
для учителей

Бесплатный доступ к любому курсу подготовки к ЕГЭ или олимпиадам от «Школково». Мы с вами делаем общее и важное дело, а потому для нас очень значимо быть чем-то полезными для учителей по всей России!

Вернём деньги за курс
за твою сотку на ЕГЭ

Сдать экзамен на сотку и получить обратно деньги за подготовку теперь вполне реально!

cyberpunkMouse
cyberpunkMouse
Рулетка
Вы можете получить скидку в рулетке!